Seguro de Protección Impago Alquileres

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Seguro de Protección Impago de Alquileres Vivienda y Local Comercial

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Porqué Asegurar el Impago de Rentas de Alquileres

\r\nLa protección legal del arrendador de viviendas o locales comerciales arrendados\r\n\r\nCuando alquilas tu propiedad quieres tienes fundamentalmente dos cuestiones básicas en tu mente:\r\n

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  • Asegurar que tu inquilino paga su alquiler puntualmente\r\n
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  • Que tu arrendatario respete tus bienes y los mantenga en perfecto estado de conservación y uso\r\n
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\r\nUn Seguro de Defensa Jurídica de Alquileres ayuda a proteger los intereses de los propietarios de viviendas y locales de negocio alquilados a terceros frente al inquilino moroso o conflictivo cuando  se producen situaciones de impago, daños al inmueble, o incluso la negativa a abandonarlo y permite recurrir a la vía judicial en el caso de que no se consiga solucionar amistosamente los conflictos evitando además de esta forma todo tipo de molestias y gastos judiciales al asegurado.\r\n\r\nPor eso resulta absolutamente conveniente contratar un Seguro de Protección y Defensa Jurídica para cualquier propietario que quiera proteger y hacer efectivos sus derechos sobre los bienes inmuebles arrendados.\r\n

Seguro de Protección Impago y Defensa Jurídica de Alquileres-Coberturas

\r\nImpago de Alquileres: \r\n–Pago de rentas impagadas.\r\n–Adelanto de rentas impagadas.\r\n\r\n

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\r\n\r\nDefensa Jurídica: \r\n–Defensa de los derechos relativos a la vivienda o local de negocio.\r\n–Defensa y reclamación en contratos de arrendamiento.\r\n–Defensa de los derechos de otros seguros.\r\n–Defensa penal.\r\n–Reclamación de daños.\r\n–Reclamación en contratos de reparación y mantenimiento.\r\n–Asistencia Jurídica Telefónica.\r\n\r\nActos vandálicos al continente\r\n\r\nPago de rentas impagadas (viviendas) : \r\n–Cubre el Impago del importe del Alquiler por parte del inquilino.\r\n–Cobertura: hasta 12 mensualidades de rentas de alquiler.\r\n–En caso de que se deposite una fianza de 6 meses, o que se aporten subvenciones especiales de la Administración (Comunidades Autónomas, Ayuntamientos, etc.) se garantiza el pago a partir del 7º mes y hasta un máximo de 6 mensualidades. En este caso, se aplicará un ajuste en el precio del seguro.\r\n–Franquicia: 1 mes.\r\n–Suma máxima asegurada: hasta 3.000 € de renta mensual.\r\n\r\nDefensa de derechos de la vivienda o local de negocio: \r\nConflictos con vecinos situados a menos de 100 metros por infracción de normas relativas a ruidos, actividades molestas, nocivas o peligrosas. Además, por cuestiones relativas a servidumbres, de paso, luces, vistas, distancias y límites.\r\n–Defensa y Reclamación de sus intereses frente a la comunidad de propietarios donde esté situada la vivienda o local de negocio arrendado.\r\n–Defensa Penal como miembro de la Junta de Copropietarios.\r\n–Reclamación por incumplimiento de prestación de servicios:\r\n•Obras.\r\n•Reparación.\r\n•Conservación o mantenimiento.\r\n\r\nDefensa y Reclamación en contratos de arrendamiento: \r\n–Cubre cualquier conflicto judicial derivado del contrato de arrendamiento, como juicios por falta de pago o por obras no consentidas. \r\n–Mínimo litigioso: 300 €.\r\n\r\nDefensa de los derechos de otros seguros: \r\n–Relativos a la vivienda o local de negocio arrendado. \r\n–Por incumplimiento contractual de otras aseguradoras privadas o del Consorcio de Compensación de Seguros en las pólizas de seguro en vigor.\r\n\r\nDefensa Penal del asegurado: \r\n–En procesos seguidos por imprudencia, impericia o negligencia relacionados con la vivienda o local de negocio arrendado.\r\n–Incluye la constitución de fianzas para obtener su libertad provisional o responder al pago de las costas judiciales.\r\n\r\nReclamación de daños: \r\n–Causados por terceros, incluso dolosamente, a la vivienda o local de negocio arrendado y a las cosas muebles situadas en su interior, propiedad del asegurado.\r\n–Se excluyen los daños consecuencia del incumplimiento de una relación contractual.\r\n\r\nReclamación en contratos de reparación y mantenimiento: \r\n–Por incumplimiento de los contratos de servicios de reparación o mantenimiento de las instalaciones de la vivienda o local de negocio arrendado (agua, gas, electricidad, calefacción…). \r\n–Cuando el pago de tales servicios corresponda y haya sido satisfecho por el asegurado.\r\n\r\nAsistencia Jurídica Telefónica: \r\n–Facilitada por un abogado.\r\n–En prevención de cualquier litigio sobre el alcance de los derechos que, con carácter general, le asistan como arrendador, así como la forma en que mejor pueda defenderse.\r\n\r\nGastos cubiertos: \r\n–Honorarios del abogado. \r\n–Derechos del procurador. \r\n–Gastos notariales. \r\n–Honorarios de peritos y dictámenes Técnico-actuariales. \r\n–Costas judiciales. \r\n–Constitución de fianzas en procesos penales con los objetivos siguientes:\r\n•Obtener la libertad provisional. \r\n•Avalar la presentación al juicio. \r\n•Responder del pago de las costas.\r\n\r\nIndemnización por actos vandálicos al continente: \r\nQueda garantizada la indemnización en caso de:\r\nDeterioros inmobiliarios al continente causados por el inquilino.\r\n–Robo de continente por parte del inquilino.\r\n•Cobertura: 3.000 €.\r\n•Franquicia: 300 €.\r\n\r\nPlazo de carencia: \r\n–Para las garantías contractuales se establece un plazo de carencia de 3 meses.\r\n\r\nLímites para Gastos y Fianzas: \r\n–Se garantiza un máximo de 3.000 € por siniestro. \r\n\r\n

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